Vattenförbrukning och avgift

Alla hushåll har nya vattenavläsare och föreningen har tidigare tagit ut för låg avgift av boende för att täcka både fasta kostnader och förbrukning. Nu justeras detta. Första fakturan kommer att vara daterad från mars månad på grund av en försening, alltså ett halvårs förbrukning. Vi får därefter räkningen kvartalsvis.

Värmepannor

Styrelsen diskuterar byte av alla värmepannor. Beslut i frågan kommer att fattas först efter ett möte med vår ekonom och förvaltare.

Nya glas och höljen till ytterbelysningen

Ytterbelysningen på fasaden vid ytterdörren samt på balkong eller altan har blivit slitna av väder och vind. Vi har beställt nya glas och höljen och kommer att dela ut dem till varje enskilt hushåll. Man ansvarar för att byta ut dem på egen hand, men vi hjälps åt vid behov.

Trädgårdsdag 28 september

Det är snart dags för gemensam trädgårdsdag. Vi ses klockan 10.00. Har du kolonilott är det extra viktigt att lotten är rensad innan lördagen för att det ska vara möjligt att komma åt våra vinbärsrabatter och göra iordning dem. Några lotter är kraftigt överväxta och sprider mycket ogräs till andra lotter och trädgårdar. Vi rekommenderar att ni lägger svart markduk över om ni inte vill ha så mycket att sköta. Vi bor i en trädgårdsstad och tänker lite extra på våra trädgårdar och kolonilotter. Ansvaret är gemensamt!

Klippning av häckar – JAS

Dags att klippa ner häcken om den överstiger måttet 170 cm. Under månaderna juli, augusti och september är bästa tiden för att klippa och beskära häckar eller träd.

Styrelsen ser fram emot en fin höst!

Susanne Qval Wold, Aleksander Lazarevic, Annika Nilsson,Daniel Gustafsson, Marie Post, Johan Persson, Catrin Svendsrud, och Fredrik Svensson.

styrelsen@brfbotanikern.se

Nya styrelsen

Under årsstämman i maj valdes tre nya styrelsemedlemmar in. Här är namnen på alla i styrelsen:

Susanne Qval Wold, ordförande

Aleksander Lazarevic, vice ordförande

Annika Nilsson, sekreterare

Daniel Gustafsson, ledamot

Marie Post, ledamot

Emma Kling, Riksbyggen

Catrin Svendsrud, suppleant

Johan Persson, suppleant

Bernt Persson, Louise Vargas och Jonas Rohlin lämnar styrelseuppdraget. Tack för engagemang och gott arbete!

 

Botanikerns hemsida och Riksbyggens kundwebb

Vi vill passa på att påminna om att föreningen har en egen webbsida. Där kan man bland annat läsa våra medlemsbrev och annan typ av information som rör föreningen och området. Gå in på: https://brfbotanikern.se/

Vi som förening har ett nära samarbete med Riksbyggen och den som vill kan skapa ett kundkonto via deras kundportal. Där får man bland annat tillgång till allra senaste nytt från Riksbyggen, översyn över föreningens ekonomi, blanketter, autogiromedgivande, information om vad boende i bostadsrätt innebär och vad man får göra i sin bostad.

Gå in på: https://www.riksbyggen.se/om-riksbyggen/mitt-riksbyggen/

 

Trädgården

Tack till alla som var med på Trädgårdsdagen den 4 maj och arbetade med att göra våra gemensamma ytor fina!

Vinbärsbuskarna och plommonträdet tillhör föreningen och vi hjälps åt att sköta dem. Fritt fram för alla boende att äta av bären.

Välskötta häckar och odlingslotter ger bostadsområdet ett trivsamt och välvårdat intryck och inbjuder till granngemenskap och samvaro. Tänk på att ogräs i din odlingslott eller trädgård lätt sprider sig till andras.

Dörrarna

Boende ansvarar för att sköta dörrarna. En flaska polish finns i trädgårdsboden – bara att låna och putsa upp.

Styrelsen önskar alla en skön sommar!

styrelsen@brfbotanikern.se

Till alla boende i Brf Botanikern

Nya vattenmätare – var uppmärksamma!
Nu är vattenmätarna utbytta i era hushåll. Det finns två saker som vi alla bör uppmärksamma och följa. Luta inga föremål mot den nya vattenmätaren eftersom det då kan börja läcka. Kontrollera även eventuella läckor vid den nya vattenmätaren – rapportera direkt ifall detta händer så att det snabbt kan åtgärdas. Tack för gott samarbete! Det gick mycket smidigt för Ecoguard att genomföra installationen i område.

Rengör värmepannans filter
Förra året fick alla i föreningen ett nytt filter till värmepannan. I år får ni själva rengöra det ordentligt. Rengör det genom att dammsuga eller ta ur och skaka av.

Skotta runt soptunnorna
Föreningsmedlemmar som har sophämtning utanför dörren måste själva skotta runt tunnorna annars töms inte soporna hos er. Om föreningen beställer en extra tömning blir det ökade kostnad för alla bostadsrättsinnehavare i Botanikern.

Brandstegen – håll det fritt
De som bor på Kamomillvägen och har brandstege på andra våningen utanför fönstret behöver tänka på att den inte går att öppna och använda om något står i vägen nere på balkongen.

Viktiga datum i maj
Lördag 4 maj är det gemensam trädgårdsdag då vi samlas för att göra fint i området. Måndag 20 maj är det medlemsstämma. Boka in dessa båda datum i er kalender redan nu.

Vi önskar er en skön, grön vår!
Styrelsen: Susanne Qval Wold, Louise Vargas, Annika Nilsson. Bernt Persson, Daniel Gustavsson, Catrin Svendsrud, Jonas Rohlin och Emma Kling
styrelsen@brfbotanikern.se

Till alla boende i Brf Botanikern

Trädgårdsdag
Tack till alla som engagerat sig och medverkat till att våra planteringar och gångar är fina, samt fått bort alla löven. Nu är vi redo och snön kan komma!

Välkomna nya medlemmar
Vi i föreningen vill välkomna våra nya medlemmar Mehmet Fatik Inci och Rahime Inci som har flyttat in på Växthusvägen 35.

Stege för fönstertvätt
Ställbara steg som underlättar fönstertvätt, särskilt övre plan för dem som bor på Kamomillvägen. Den här stegen kan du låna genom att kontakta styrelsen: styrelsen@brfbotanikern.se

Vax till ytterdörren
Ansvaret för att sköta ytterdörren ligger på den enskilde bostadsrättsinnehavaren. Den bör regelbundet vaxas och det kan man också läsa om i boendepärmen. Nu finns en flaska vax för de röda dörrarna att tillgå i förrådet.

Testa brandvarnaren och blås ut ljusen!
Nu när helgerna är här och en hel månads mys med tända ljus är det viktigt att tänka lite extra på brandrisken. Blås ut ljusen när du lämnar rummet. Passa även på att testa brandvarnaren. Detta är något man bör testa en gång i månaden.

Återvinning till jul
Under julhelgerna brukar det snabbt bli fullt i vårt soprum. Oftast är det hårdpapp och plast som slängs och kärlen lämnas överfulla. Om du har möjlighet att åka till återvinningsstation är det tacksamt för oss alla i föreningen. Eller varför inte ta en tur till Tagene Återvinningscentral? Om vi alla tänker på detta underlättar det hanteringen av sopor. Ser man att det är fullt i kärlen ta med er återvinning hem igen. Vänta tills det är tömt, eller ta den där extraturen till återvinningsstation.

Hyra 2019
Nästa år blir det ingen hyreshöjning. Föreningen har god ekonomi och hyran ligger kvar på samma nuvarande nivå.

Vi önskar er alla lugna och fridfulla helger!
Styrelsen: Susanne Qval Wold, Louise Vargas, Annika Nilsson. Bernt Persson, Daniel Gustavsson, Catrin Svendsrud, Jonas Rohlin och Emma Kling
styrelsen@brfbotanikern.se

Mediaomvandlare
ITUX har nu uppdaterat våra mediaomvandlare. De som tidigare bytt är inte berörda nu, det är nu dom resterande som byts ut. Detta görs för att få en bättre prestanda för ditt bredband.

Digitalt TV avtal
Föreningen har från 2018-11-01 tecknat ett avtal med Telenor angående digital mottagning. Möjligheten till analog mottagning kvarstår. Avtalet innebär att den boende utan kostnad har tillgång till Telenors Kanalpaket Bas. Var och en lägenhetsinnehavare måste ringa Telenor 020-222 222 och aktivera tjänsten (välj privat kund vid tonvalet). En digitalbox kommer att skickas till dig. Har du redan ett avtal med någon annan leverantör, avgör du själv om du vill säga upp det eller ej. Telenor erbjuder också ett utökat kanalutbud till egen bekostnad.

Byta av mediaomvandlare och införandet av digital TV-mottagning har inget med varandra att göra. Det råkar bara sammanfalla i tid. Detta berör inte heller ditt bredbandsabonnemang.

Har du ytterligare frågor så kontakta gärna Telenor, 020-222 222.

Med hösthälsningar/ Styrelsen Botanikern

Tryggare hantering av dina personuppgifter
Den 25 maj 2018 börjar det nya EU- direktivet GDPR (Dataskyddsförordningen) att gälla. Dataskyddsförordningen innebär en hel del förändringar för de som behandlar personuppgifter, och samtidigt stärkta rättigheter för den enskilde när det gäller personlig integritet. Dataskyddsförordningen innebär att du får bättre kontroll över vilka personuppgifter företag och organisationer har om dig och hur dessa används.

Rätten till privatliv – en mänsklig rättighet
Grunden till dataskyddslagstiftningen hittar man i Europakonventionen om de mänskliga rättigheterna samt i EU:s stadga om de grundläggande rättigheterna.
• Var och en har rätt till skydd av de personuppgifter som rör honom eller henne.
• Dessa uppgifter ska behandlas lagenligt för bestämda ändamål och på grundval av den berörda personens samtycke eller någon annan legitim och lagenlig grund. Var och en har rätt att få tillgång till insamlade uppgifter som rör honom eller henne och att få rättelse av dem.
• En oberoende myndighet ska kontrollera att dessa regler efterlevs.
Kort uttryckt kan man alltså säga att det handlar om en allmänmänsklig rätt till privatliv.
BRF Botanikern följer Dataskyddsförordningen och har du frågor eller funderingar så kan du vända dig till oss i styrelsen på mail styrelsen@brfbotanikern.se

Medlemsbrev
September 2018
Trädgårdsdag
Ni har tidigare fått information i brevlådan om att det är dags för gemensam trädgårdsdag. Lördag 29 september träffas vi som bor i föreningen och gör fint på vår innergård, bland annat behöver grusgångarna städas, rensning av rabatter och gemensamma utrymmen och buskage ses över. Vi ses klockan 10.00 vid trädgårdsboden. Fika och korv med bröd serveras!

Nya avtal och pågående förhandlingar
Föreningen kommer att uppgradera och alla hushåll får tillgång till digital-tv. Avtalet betyder att föreningen går från ett analogt tv-system till att även inbegripa en digital tv-bas (inklusive BBB-stream). Det analoga systemet finns alltså kvar och utökas med digital-tv.
Styrelsen är även inne i en slutfas och förhandlar om att installera trådlös vattenavmätning, vilket betyder att vi i så fall inte längre behöver skicka in uppgifter via nätet eller till Riksbyggen. Vi fortsätter däremot med det gamla systemet tills vidare.

JAS – häckklippning
Glöm inte att månaderna juli, augusti, september är då man kan klippa häckar, så har du en som är över 170 cm passa på och klipp ner den nu.

Nu ser vi fram emot en härlig höst!
Styrelsen: Susanne Qval Wold, Louise Vargas, Annika Nilsson. Bernt Persson, Daniel Gustavsson, Catrin Svendsrud, Jonas Rohlin och Emma Kling

Medlemsbrev juni 2018

Ny styrelse
Under föreningens årsstämma den 16 maj valdes ny styrelse.
Ordförande: Susanne Qval Wold
Vice ordförande: Louise Vargas
Sekreterare: Annika Nilsson.
Ledamöter: Bernt Persson, Daniel Gustavsson samt Emma Kling, representant från Riksbyggen
Suppleanter: Catrin Svendsrud och Jonas Rohlin.

Välkommen nya medlemmar
Tove Andersson och Jonas Rohlin har flyttat in på Kamomillvägen 2

Våra fastigheter
Målningen av träfasaderna är klar. Nästa stora framtida projekt är målning av de putsade fasaderna. Vi vill passa på att påminna om att det är absolut förbjudet för boende att fästa något i eller på annat sätt påverka den putsade fasaden.

Trädgårdarna
Förra säsongen gick det åt många elsladdar. Vid flera tillfällen då boende skulle hämta gräsklippare i boden hittade de istället en avklippt förlängningssladd, helt obrukbar. Flertalet sladdar köptes in, men alla gick åt. Framöver får var och en som vill använda elmaskinerna ansluta med egen sladd. Ett alternativ är att några grannar går samman och införskaffar en gemensam.

GDPR
Från 25 maj gäller en ny dataskyddslag. Föreningen med hjälp av Riksbyggen kommer att utarbeta klara riktlinjer för vilken information som samlas in och hur den skall sparas alternativt raderas. Den information föreningen/Riksbyggen lagrar är det som krävs för att förvalta fastigheterna. Som privatperson har man rätt att få ut sina egna personuppgifter och att inkorrekt data korrigeras.

Trädgårdsdagen
Roligt att så många, både vuxna och barn, ställde upp och arbetade för en finare miljö. Tack till alla!
Skön sommar!
Styrelsen: Susanne Qval Wold, Louise Vargas, Annika Nilsson. Bernt Persson, Daniel Gustavsson, Catrin Svendsrud, Jonas Rohlin och Emma Kling

Till alla boende i Brf Botanikern Hildedal
Mars 2018

Nya medlemmar
Välkomna som medlemmar i föreningen önskar vi
Anders Fornegård, Kamomillvägen 39,
Per-Christer Nilsson Kamomillvägen 45,
Anna Henningsson och Marcus Frantzén Växthusvägen 15 och
Jennifer och Fredrik Bredhammar Växthusvägen 41.
Hoppas ni skall trivas och vi ser fram emot era synpunkter och ert engagemang.

Avtal– Lägre kostnad större ansvar
Trädgårdsdag 21 april. Boka in detta datum för en gemensam trädgårdsdag!
I år startar vi lite tidigare och har några fler arbetsuppgifter då vi valt bort en del arbeten i nya avtalet med Riksbyggen. Bland annat behöver vi rensa i bärbuskar, gödsla och klippa några av våra gemensamma häckar.

Värmepannan – och vattenlås!
Rengöring av filter i våra värmepannor indikeras genom kod A01, vi delar i samband med detta medlemsbrev ut ett nytt filter som ni kan byta vid nästa rengöringstillfälle.
Vi vill också påminna om att ansvar för rengöring av golvbrunnar, vattenlås och rör under diskbänk, handfat och värmepanna ligger på oss boende.

Canal Digital Kabel-TV – Bredbandsbolaget
Den 19 mars blir Canal Digital Kabel-TV istället Bredbandsbolaget! Använder du bara analog-tv dvs tittar på tv via en kabel direkt ifrån väggen tilltv:n behöver du inte göra något på bytesdagen. För dig som har individuella tillvalskanaler från Canal Digital Kabel -TV så får du ett brev hemskickat med mer information hur just ditt byte går till. Har ni frågor kan ni gå in på bredbandsbolaget.se/byte eller så kan ni ringa 0200-116 500

Årsstämma 16 maj
Boka in datum för årsstämman redan nu, kallelse kommer! Kom gärna med förslag och ideer för hur vi kan göra det trivsammare hos oss i BRF Botanikern.
Förutom styrelsearbete finns olika arbetsgrupper man kan delta i under året.

/Styrelsen
Birgitta Hedlund, Maria Larsson, Annika Nilsson, Francisco Infante, Bernt Perssson, Catrin Svendsrud, Susanne Qval Wold och Emma Kling.
styrelsen@brfbotanikern.se

Målningsarbetet
Målningsarbetet är nu klart och slutbesiktning är genomförd. Några mindre justeringar återstår och de kommer att utföras i vår, 2018. Göteborgs Måleri återkommer när det är dags.
På det stora hela är vi nöjda med arbetet och visst har vi fått det fint hos oss!

Avtalsarbete
Styrelsen har under sommaren/ hösten arbetat med att se över och omförhandla våra avtal angående fastighetsförvaltningen. Det är nu avslutat och nya avtal är påskrivna med Riksbyggen. 

Budgetarbete 
Styrelsen har lagt fast budgeten för 2018. Ekonomin är stabil och avgifterna för nästa år kommer inte att höjas

Rondering – frånluftsvärmepumpar
Årets rondering är avklarad, i år var det något fler åtgäder som behövde utföras på våra pumpar. Förtydligande instruktion för skötsel och inställning av pumparna lämnades ut i brevlådan i samband med detta medlemsbrev. Du hittar även instruktionen på hemsidan under fliken boende/underhåll.
Vill du komma med i Energigruppen för framtida lösningar på värmesystem mm – hör av dig till styrelsen!

Felanmälningar
Alla kan felanmäla till Riksbyggen men var medveten om vad som är ditt ansvar som du själv får bekosta. Vi lämnar ut ett dokument över ansvarsfördelningen till samtliga för att förtydliga vad som gäller i enlighet med våra stadgar, sätt gärna in även detta i Bo-pärmen! Sammanställningen finns även under fliken boende/underhåll här på hemsidan.

Styrelsen
Styrelsen har i höst ombildats. Så här ser den ut nu:
Ordförande Birgitta Hedlund, Vice Ordförande Maria Larsson, Sekreterare Annika Nilsson.
Övriga ledamöter: Fransisco Infante och Bernt Persson.
Suppleanter : Susanne Qvil Wold och Catrin Svendsrud. 

Julen och vintern står för dörren I år tände vi upp julbelysning runt trädgårdsboden  – hoppas ni tycker det är fint! Kontrollera era nya brandvarnare – tänk på att inte lämna levande ljus när du lämnar din bostad!

Angående SOPORNA – är det fullt så gå/åk till återvinningstationen 150 m bort!! Vi kan inte fylla kärlet med stora kartonger och/ eller ställa annat som inte får plats i kärlen på golvet – vi får betala dyrt för den extra hanteringen!  

Styrelsen önskar er alla en God Jul och Ett Gott Nytt år!

styrelsen@brfbotanikern.se